お問合わせ
新築、建替え、リフォーム、土地探し等、その他業務内容に関しまして
ご相談、ご質問がありましたら、お気軽にお問合わせ下さい。
尚、ご相談内容により返答にお時間を頂く場合がございますのでご了承お願い致します。
ご相談
お会いしてお話させて頂きます。
すぐに建築や設計の話ではなく、お互いにどんな人柄なのか知り合うところから
はじめたいと思っています。
それから、建築予定、予算、ご希望などを伺っていきます。
また、当事務所の業務内容や作品を見て頂き、よろしければ初期設計に進みます。
初期設計
2～3週間程度頂きまして初期設計をさせて頂きます。
主に図面、CGパース(場合により模型)を用いて、ご説明させて頂きます。
気に入って頂けるようでしたら、設計監理請負契約(本契約)をさせて頂き基本設計に進みます。
※初期設計は、設計の方向性をみて頂くものですので決定版ではありません。
※残念ながら契約に至らなかった場合は、図面、資料等の返却をお願いしております。
ここまでは、無料にて承っております。
※建物の規模や初期設計の内容により有料になる場合がございます。
詳しくはお問合わせ下さい。
基本設計
ここから本格的に、施主様との共同作業になります。
初期設計をもとに(まったく新しく設計する場合もあります。)施主様との打合せを重ね、
納得がいくまで設計していきます。
この基本設計が全てのもとになります。
実施設計
基本設計をもとに、意匠図面、構造図面、設備図面等、実際に工事で使われる図面を
作成していきます。
図面の枚数は、建物の規模や内容により増減しますが住宅の場合、木造30～50枚程度。
鉄筋コンクリート、鉄骨造70～100枚程度になります。
見積依頼
見積調整
施工業者に見積依頼をします。
そして、出てきた見積を施主様の代理人としての目でチェックします。
すべてのご要望を入れていくと、ご予算に合わない場合が出てきます。
その場合、ご要望の優先度と金額のバランスを考えながら、調整していきます。
施主様が納得して頂いたところで施工業者との工事請負契約をします。
着工
工事が始まると監理業務を行います。
これは、図面通りに工事が行われているかを チェックするのですが、設計者としてだけではなく
施主様の代理人でもあることを大事に考えて監理業務を行います。
竣工
お引渡し
完成時、施主様、施工業者、当事務所等のチェックをして、引渡しとなります。